Öljylämmityksen vaihto: tuet 2026–2027 ja vaihtoehdot

Öljylämmityksen vaihtoon ei omakotitalolle enää saa valtion avustusta: ELY-keskuksen avustuksen haku päättyi 25.5.2026, ja hakemusten käsittely on päättynyt. Tärkein tuki on nyt korotettu kotitalousvähennys: 60 prosenttia vaihdon työn osuudesta, enintään 3 500 euroa henkilöltä vuodessa, vuoden 2027 loppuun asti. Pariskunta voi saada sitä yhteensä 7 000 euroa vuodessa. Tässä artikkelissa käymme läpi, mitä tukea vaihtoon vuosina 2026 ja 2027 saa, millä ehdoilla korotettu vähennys myönnetään ja mikä lämmitys öljyn tilalle kannattaa.

Saako öljylämmityksen vaihtoon avustusta vuonna 2026 tai 2027?

Suoraa avustusta omakotitalolle ei saa, verovähennyksen saa. Tukitilanne yhdellä silmäyksellä:

Tuki	Kenelle	Paljonko	Tilanne
Korotettu kotitalousvähennys	omakoti- tai paritalon omistaja, joka poistaa öljylämmityksen kokonaan	60 % työn osuudesta, enintään 3 500 €/hlö vuodessa	voimassa vuoden 2027 loppuun (Verohallinto)
Kotitalousvähennys	esimerkiksi, jos öljykattila jää lämpöpumpun rinnalle	40 % työn osuudesta, enintään 2 100 €/hlö vuodessa	vuodet 2026–2027 (Verohallinto)
ELY-keskuksen avustus öljylämmityksestä luopumiseen	pientalojen omistajat	oli 4 000 € tai 2 500 €	haku päättyi 25.5.2026
Varken energia-avustus	taloyhtiöt, ei omakotitalot	50 % öljystä luopumisen kustannuksista, enintään 4 000 €/asunto	haettavissa 28.9.2026 alkaen

Uudesta ELY-hausta ei ole päätöstä: elinvoimakeskuksen avustussivulla ei syksyllä 2026 mainita uutta hakukierrosta, ei myöskään vuodelle 2027. ELY-avustus oli parhaimmillaan 4 000 euroa, kun öljy vaihtui kaukolämpöön, maalämpöön tai ilma-vesilämpöpumppuun, ja 2 500 euroa muissa ratkaisuissa. Jo myönnetyissä päätöksissä remontin piti valmistua 31.8.2026 ja maksatusta hakea 30.9.2026 mennessä. Kaikki omakotitalon tukivaihtoehdot olemme koonneet artikkeliin energia-avustus omakotitaloon.

Korotettu kotitalousvähennys: ehdot

Korotetun vähennyksen ehdot ovat Verohallinnon ohjeessa tarkat, ja niihin kannattaa perehtyä ennen tarjouspyyntöjä.

Öljylämmitys poistetaan kokonaan. Verohallinnon ohjeen mukaan öljylämmityksestä luopuminen tarkoittaa, että öljylämmitysjärjestelmän öljykattila, poltin, säiliö ja putket poistetaan ja korvaava lämmitysjärjestelmä asennetaan tilalle. Poikkeuksena pidetään tilanteita, joissa ympäristösuojeluviranomainen on myöntänyt poikkeusluvan öljysäiliön poistamisvelvollisuudesta tai säiliötä ei voi poistaa purkamatta rakennuksen kantavia rakenteita.
Tilalle tulee muu kuin fossiilinen lämmitys. Ohjeen mukaan tällaisia “ovat muun muassa maalämpö, ilma-vesilämpö, kaukolämpö, puupohjaiset lämmitysmuodot kuten pellettilämmitys, sähkölämmitys, ilmalämpöpumppujen ja sähkölämmityksen yhdistelmä, sekä useita lämmitysmuotoja yhdistävät ratkaisut”. Uudessa järjestelmässä ei saa käyttää fossiilista polttoainetta, kuten öljyä, hiiltä, maakaasua tai turvetta. Myöskään öljylämmityksen muuttaminen käyttämään biopolttoöljyä tai biokaasua ei ole öljylämmityksestä luopumista.
Öljykattila ei saa jäädä rinnalle. Jos esimerkiksi ilma-vesilämpöpumppu asennetaan ja öljylämmitys jätetään rinnakkaiseksi järjestelmäksi, kyse ei ole öljylämmityksestä luopumisesta. Silloin saa tavallisen kotitalousvähennyksen, enintään 2 100 euroa.
Vähennys lasketaan vain työstä. Laitteet ja tarvikkeet eivät kelpaa, joten pyydä lasku, jossa työn osuus on eritelty. Maalämmössä myös poraustyö kelpaa, kun se laskutetaan osana työn osuutta. Täyden 3 500 euron vähennyksen saa, kun laskun työn osuus on 6 083,34 euroa.
Vähennys myönnetään maksuvuodelta. Kotitalousvähennys on kalenterivuosikohtainen: se lasketaan sille vuodelle, jona lasku maksetaan. Korotettu vähennys koskee vuosia 2022–2027, joten vaihdon laskut on maksettava viimeistään vuonna 2027.
Valtion avustus sulkee vähennyksen pois. Jos öljylämmityksestä luopumiseen on saatu valtiolta avustusta, kotitalousvähennystä ei samaan remonttiin saa lainkaan.

Puolisot voivat kumpikin saada oman enimmäismääränsä, yhteensä 7 000 euroa, mutta omavastuu on henkilökohtainen: jako maksaa toisen 150 euron omavastuun. Nyrkkisääntö: jakakaa vähennys vain, jos yhden hakijan vähennys ylittäisi 3 500 euron enimmäismäärän.

Esimerkki: paljonko vähennys on euroina?

Vähennys lasketaan aina laskun todellisesta, eritellystä työn osuudesta. Tässä esimerkissä työn osuus on oma oletuksemme:

Esimerkkiremontti	Työn osuus	Vähennys yhdelle hakijalle	Vähennys pariskunnalle
Öljylämmitys vaihdetaan maalämpöön, urakka 20 000 €	noin 50 % eli 10 000 €	3 500 € (enimmäismäärä tulee vastaan)	5 700 € (5 000 € kummallekin)
Sama remontti, mutta öljykattila jää rinnalle	noin 50 % eli 10 000 €	2 100 €	3 700 €

Ero on yhdelle hakijalle 1 400 euroa ja pariskunnalle 2 000 euroa – öljykattilan purkaminen kannattaa siis myös verotuksen kannalta.

Mikä lämmitys öljyn tilalle?

Motivan vuoden 2024 esimerkkilaskelma kertoo vaihtoehtojen kokoluokan. Esimerkkitalo on pieni 1990-luvun omakotitalo, hintataso maaliskuulta 2024 ja sähkön hinta 16 senttiä kilowattitunnilta:

Vaihtoehto	Investointi	Lämmityskulut €/v
Lähtötilanne: öljykattila	–	3 050 €
Maalämpö	23 000 €	910 €
Ilma-vesilämpöpumppu	17 000 €	1 240 €
Kaukolämpö	13 000 € (pelkkä liittymäesimerkki)	1 840 €

Maalämmön ja ilma-vesilämpöpumpun investoinnit sisältävät öljylämmityksen purun. Maalämpö maksoi itsensä Motivan esimerkissä takaisin noin yhdeksässä vuodessa, kun mukaan laskettiin korotettu kotitalousvähennys kahdelle henkilölle; suuremmassa 1970-luvun talossa investointi oli 26 000 euroa ja takaisinmaksu noin 7 vuotta. Ilma-vesilämpöpumpun ja kaukolämmön Motivan takaisinmaksuajoissa oli mukana jo päättynyt ELY-avustus, joten emme esitä niitä. Oma karkea laskelmamme ilman tukia (investointi jaettuna vuosisäästöllä) antaa niille noin 9 ja 11 vuotta.

Maalämpö pienentää lämmityskuluja eniten, ja pumpun käyttöikä on noin 20 vuotta. Investointi on suurin, ja maalämmön energiakaivo on aina luvanvarainen, joten tarkista lupa kuntasi rakennusvalvonnasta. Tuista tarkemmin artikkelissa maalämpö avustus.
Ilma-vesilämpöpumppu on hankintahinnaltaan maalämpöä edullisempi, koska se ei tarvitse lämmönkeruupiiriä, mutta se antaa vuositasolla vähemmän ilmaisenergiaa ja sen käyttöikä on usein noin 15 vuotta. Öljytalon vesikiertoinen patteriverkosto sopii lämpöpumpulle, mutta korkea menoveden lämpötila heikentää hyötysuhdetta – lue sopiiko vesi-ilmalämpöpumppu patteriverkostoon.
Kaukolämpö on vaihtoehto, jos verkko kulkee tontin lähellä. Liittymä on investoinneista pienin, mutta vuotuiset lämmityskulut ovat lämpöpumppuja suuremmat.

Kotitalousvähennyksen kannalta myös puupohjainen lämmitys, kuten pelletti, ja sähkölämmitys kelpaavat korvaavaksi järjestelmäksi. Ilmastolle vaihto on iso asia: Motivan mukaan öljy- tai kaasulämmityksestä luopuminen on yksi tärkeimmistä kotitalouden ilmastovaikutuksia vähentävistä teoista. Koko talon remonttijärjestyksestä kerromme artikkelissa energiaremontti.

Mitä vaihto tekee energiatodistukselle?

Energiatodistuksen E-luku lasketaan ostoenergiasta painotettuna energiamuodon kertoimella: fossiilisilla polttoaineilla kerroin on 1,00, sähköllä 1,20 ja kaukolämmöllä 0,50. Lämpöpumppu ottaa suurimman osan lämmöstä maasta tai ulkoilmasta, joten ostettavan sähkön määrä jää murto-osaan öljyn energiasta, ja E-luku pienenee. Monessa talossa lämmitystavan vaihto voi nostaa energialuokkaa portaalla tai kahdella. Parannus näkyy virallisesti vasta uudessa energiatodistuksessa, ja energialuokka on mainittava myynti-ilmoituksessa.

Usein kysyttyä

Tuleeko öljylämmityksen vaihtoon uusi avustus vuonna 2027?

Päätöstä ei ole. ELY-keskuksen haku päättyi 25.5.2026, eikä elinvoimakeskus mainitse uutta hakukierrosta. Vuonna 2027 voimassa on korotettu kotitalousvähennys, 60 prosenttia työn osuudesta ja enintään 3 500 euroa henkilöltä.

Saako korotetun vähennyksen, jos öljykattila jää varalle?

Ei saa. Korotettu vähennys edellyttää, että öljylämmitys poistetaan kokonaan. Jos kattila jää rinnakkaiseksi lämmitykseksi, työstä saa tavallisen kotitalousvähennyksen, enintään 2 100 euroa henkilöltä vuodessa.

Pitääkö öljysäiliö poistaa?

Kyllä. Verohallinnon ohjeen mukaan kattilan, polttimen ja putkien lisäksi myös öljysäiliö poistetaan. Poikkeus on mahdollinen, jos ympäristösuojeluviranomainen on myöntänyt poikkeusluvan säiliön poistamisvelvollisuudesta tai jos säiliötä ei voi poistaa purkamatta rakennuksen kantavia rakenteita.

Voiko saman remontin tueksi saada sekä avustuksen että vähennyksen?

Ei voi. Jos öljylämmityksestä luopumiseen on saatu valtiolta avustusta, kotitalousvähennystä ei samaan remonttiin saa lainkaan.

Saako taloyhtiö tukea öljylämmityksen vaihtoon?

Saa. Varken energia-avustus kattaa 50 prosenttia öljy- tai kaasulämmityksestä luopumisen hyväksytyistä kustannuksista, enintään 4 000 euroa asuntoa kohden. Ehtona on, että rakennuksen E-luku paranee vähintään 28 prosenttia pien- ja rivitalossa ja 23 prosenttia kerrostalossa. Ehdot ja vaiheet olemme koonneet artikkeliin Varken energia-avustus 2026–2027.

Näin pääset alkuun

Hyvä vaihto alkaa lähtötilanteesta: mitä talo kuluttaa, millainen sen patteriverkosto on ja mikä vaihtoehto sopii tontille. Tarkista ensin, onko talollasi voimassa oleva todistus – energiatodistushaku-työkalullamme – ja tilaa tarvittaessa uusi energiatodistus, jonka suosituksista näet vaihdon vaikutuksen. Kun haluat laskelman juuri omaan taloosi, jätä tarjouspyyntö tai tutustu ensin palveluihimme.

Lähteet: