Energia-avustus omakotitaloon 2026 – mitä tukea remonttiin oikeasti saa?

Moni omakotitalon omistaja on kuullut, että valtiolta saisi energiaremonttiin 4 000 euroa. Vastaamme heti alkuun rehellisesti: vuonna 2026 omakotitalon omistajalle ei ole avoinna suoraa valtion energia-avustusta. Öljylämmityksestä luopumisen avustus päättyi keväällä 2026, ja syyskuussa avautunut uusi energia-avustus on rajattu taloyhtiöille. Tukea remonttiin silti saa: kotitalousvähennys on voimassa, ja se on suurempi kuin moni arvaa – öljylämmityksen vaihtajalle jopa 3 500 euroa henkilöä kohden. Tässä artikkelissa käymme läpi, mitä tukia on oikeasti olemassa, mitä vanhoille avustuksille tapahtui ja paljonko vähennyksestä jää käteen euroina.

Saako omakotitalon remonttiin vielä avustusta vuonna 2026?

Suoraa avustusta ei saa, verovähennyksen saa. Tässä omakotitalon omistajan tukitilanne yhdellä silmäyksellä:

Tuki	Kenelle	Paljonko	Mistä
Kotitalousvähennys	kaikille, jotka teettävät remontin yrityksellä	35 % työn osuudesta, enintään 1 600 €/hlö vuodessa	Verohallinto
Korotettu kotitalousvähennys öljylämmityksestä luopumiseen	öljylämmityksen kokonaan ei-fossiiliseksi vaihtaville	60 % työn osuudesta, enintään 3 500 €/hlö vuodessa	Verohallinto
Energia-avustus 2026–2027	vain taloyhtiöille ja valtion tukemille yhteisöille – ei omakotitalon omistajille	–	Varke
Eläkkeensaajan asumistuki ja toimeentulotuki	pienituloisille asumis- ja lämmityskuluihin, ei remonttiin	tilanteen mukaan	Kela
Energianeuvonta	kaikille	maksutonta neuvontaa, ei rahaa	alueelliset energianeuvojat

Mitä ARAn ja ELYn avustuksille tapahtui?

Vielä muutama vuosi sitten avustuksia oli useita, ja vanhat uutiset niistä nousevat hakutuloksiin edelleen. Tämä aikajana kertoo, mihin kukin tuki päättyi:

Ajankohta	Mitä tapahtui
2020–2023	ARA myönsi energia-avustuksia asuinrakennusten energiaremontteihin – haku on päättynyt.
2023	Väliaikainen sähkövähennys ja Kelan sähkötuki koskivat vain alkuvuoden 2023 sähkökuluja; kumpaakaan ei enää ole.
1.1.2025	Yleistä asumistukea ei enää myönnetä omistusasuntoon.
1.3.2025	ARA lakkautettiin ja tehtävät siirtyivät Varkelle.
25.5.2026	ELY-keskuksen öljylämmityksestä luopumisen avustuksen (4 000 € tai 2 500 €) haku päättyi.
28.9.2026	Uuden energia-avustuksen 2026–2027 haku avautui – hakijoina vain taloyhtiöt ja valtion tukemat yhteisöt.

Mielikuva 4 000 euron avustuksesta elää siis syystä: ELY:n öljylämmitysavustus oli parhaimmillaan juuri 4 000 euroa, ja uusi taloyhtiöille suunnattu avustus on enintään 4 000 euroa asuntoa kohden. Kumpikaan ei kuitenkaan ole omakotitalon omistajan haettavissa vuonna 2026.

Kotitalousvähennys on nyt tärkein tuki

Voimassa olevat säännöt vuonna 2026: vähennys on 35 prosenttia yritykseltä ostetun työn osuudesta (tai 13 prosenttia palkasta, jos palkkaat työntekijän), omavastuu 150 euroa ja enimmäismäärä 1 600 euroa henkilöä kohden vuodessa. Täyteen vähennykseen riittää 5 000 euron työosuus. Vähennyskelpoista on vain työ – laitteet, tarvikkeet ja matkakulut eivät kelpaa – joten pyydä urakoitsijalta lasku, jossa työn osuus on eritelty. Öljylämmityksestä luopumiseen on korotettu vähennys vuoden 2027 loppuun: 60 prosenttia työn osuudesta ja enintään 3 500 euroa henkilöä kohden. Ehtona on, että öljylämmitys poistetaan kokonaan ja tilalle tulee ei-fossiilinen järjestelmä, kuten maalämpö tai kaukolämpö.

Vähennys lasketaan aina laskun todellisesta, eritellystä työn osuudesta – seuraavien esimerkkien työosuudet ovat omia oletuksiamme:

Esimerkkiremontti	Jos työn osuus urakasta on…	Vähennys yhdelle hakijalle	Vähennys pariskunnalle
Maalämpö, urakka 20 000 €	noin 50 % eli 10 000 €	1 600 € (katto tulee vastaan)	3 200 €
Sama maalämpöremontti öljylämmityksestä luopuen	noin 50 % eli 10 000 €	3 500 €	5 700 €
Vesi-ilmalämpöpumppu, urakka 6 000 €	noin 30 % eli 1 800 €	480 €	jako ei kannata
Aurinkopaneelit, urakka 10 000 €	noin 25 % eli 2 500 €	725 €	jako ei kannata

Puolisoilla on kummallakin oma katto mutta myös oma omavastuu. Nyrkkisääntö: jakakaa vähennys vain, jos yhden hakijan vähennys ylittäisi katon – muuten toinen 150 euron omavastuu syö hyötyä. Maalämmössä myös poraustyö kelpaa vähennykseen, kun se laskutetaan osana työn osuutta; uudisrakentamiseen vähennystä ei saa. Ja tärkeä rajaus kaikkiin energiaremontteihin: jos lämmitystapamuutokseen on myönnetty energia-avustus, kotitalousvähennystä ei samaan remonttiin saa lainkaan – avustuksen ja vähennyksen välillä on valittava.

Eduskunnassa on lisäksi vireillä hallituksen kesäkuussa 2026 antama esitys, joka nostaisi vähennyksen 40 prosenttiin ja katon 2 100 euroon takautuvasti 1.1.2026 alkaen. Se on toistaiseksi vain esitys: laske remonttisi voimassa olevilla säännöillä ja tarkista ajantasainen tilanne vero.fi:stä ennen kuin lasket korotuksen varaan.

Uusi energia-avustus 2026–2027 – kenelle se on?

Syyskuussa 2026 avautunut valtion energia-avustus herätti toiveita myös omakotitaloissa, mutta hakijoina voivat olla vain asunto-osakeyhtiöt sekä valtion tuella rahoitettuja vuokra- ja asumisoikeusasuntoja omistavat yhteisöt. Henkilöasiakkaille avustusta ei myönnetä. Yksi poikkeus koskettaa pientaloasujia: usean pientalon muodostama asunto-osakeyhtiö voi hakea avustusta, joten jos talosi kuuluu tällaiseen yhtiöön, asia kannattaa nostaa esiin hallituksessa. Avustuksen ehdot, euromäärät ja hakemisen vaiheet olemme käyneet läpi artikkelissa Varken energia-avustus 2026–2027.

Entä eläkeläiset ja pienituloiset?

Erillistä energiatukea ei ole, mutta kaksi Kelan tukea auttaa juokseviin kuluihin. Eläkkeensaajan asumistuki kattaa myös oman omakotitalon: lämmitys-, vesi- ja kunnossapitokulut huomioidaan asetuksen normimäärinä, ei todellisina kuluina. Perustoimeentulotuessa asumismenoina voidaan huomioida lämmityskulut ja tarpeelliset taloussähkömenot. Kumpikaan ei ole remonttiavustus, vaan tukea asumisen kuluihin. Lisäksi joka maakunnassa Ahvenanmaata lukuun ottamatta on tarjolla maksutonta ja puolueetonta energianeuvontaa, jonka rahoittaa Energiavirasto – neuvojalta voi kysyä, mistä oman talon säästöt kannattaa aloittaa. Ilmaisia ja edullisia keinoja olemme koonneet myös artikkeliin energiansäästö.

Mikä remontti kannattaa juuri sinun talossasi?

Tuki ei ratkaise remontin kannattavuutta – talo ratkaisee. Sama investointi voi olla yhdessä talossa erinomainen ja toisessa turha: 1940–50-luvun rintamamiestalossa kannattavin toimenpide on usein eri kuin 1980-luvun sähkölämmitteisessä talossa. Hyvä lähtökohta on energiatodistus, sillä siihen kirjataan laatijan suositukset juuri kyseisen rakennuksen energiatehokkuuden parantamiseksi – omakotitalon energiatodistus on tyypillisesti muutaman sadan euron hankinta. Remonttivaihtoehtoja käsittelemme artikkeleissa energiaremontti ja miten varmistaa hyvä E-luku, ja esimerkiksi vesi-ilmalämpöpumpun sopivuus omaan taloon kannattaa selvittää ennen tarjouspyyntöjä.

Jos talollesi on joskus laadittu energiatodistus, sen suositukset kannattaa kaivaa esiin. Tarkista todistuksen tilanne energiatodistushaku-työkalullamme – tai anna meidän tarkistaa puolestasi. Muut työkalumme löydät työkalusivultamme.

Usein kysyttyä avustuksista

ARAn avustukset – mikä muuttui?

ARA lakkautettiin 1.3.2025, ja sen tehtävät siirtyivät Valtion tukeman asuntorakentamisen keskukselle eli Varkelle; ara.fi ohjaa nykyisin suoraan varke.fi:hin. Asuinrakennusten korjaus- ja energia-avustukset haetaan siis nyt Varken asiointipalvelusta. Omakotitalojen energia-avustuksia organisaatiomuutos ei kuitenkaan tuonut takaisin – uusi avustus on rajattu taloyhtiöille ja valtion tukemille yhteisöille.

Voiko päättynyttä avustusta hakea takautuvasti?

Ei voi. ELY:n öljylämmitysavustuksen haku päättyi 25.5.2026, ja jo myönnetyissä päätöksissä hankkeen piti valmistua 31.8.2026 ja maksatusta hakea 30.9.2026 mennessä – järjestelmä on ajettu alas. Sen sijaan kotitalousvähennyksen vireillä oleva korotus tulisi esityksen mukaan voimaan takautuvasti 1.1.2026 alkaen, mutta vasta jos se säädetään laiksi.

Tarvitaanko energiatodistus, jotta tukea saa?

Kotitalousvähennys ei edellytä energiatodistusta. Taloyhtiöiden energia-avustuksessa E-lukulaskelmat kuuluvat hakemukseen ja uusi energiatodistus maksatusvaiheeseen. Omakotitalossa todistus tarvitaan viimeistään myynnin tai vuokrauksen yhteydessä – ja remonttia suunnitellessa sen suosituksista on hyötyä jo aiemmin.

Palaavatko omakotitalojen tuet EPBD:n myötä?

Varmaa vastausta ei ole. Uudistetun rakennusten energiatehokkuusdirektiivin kansallinen toimeenpano on kesken: syksyllä 2026 eduskunnassa on esityksiä energiatodistussääntelyn ja rakennusten energiatehokkuuslain uudistamisesta, ja asetuksia valmistellaan. Päätöstä uusista omakotitalojen avustuksista ei toistaiseksi ole – kannattaa seurata ympäristöministeriön ja Varken tiedotteita.

Kun haluat tietää, mikä remontti maksaa itsensä takaisin nopeimmin juuri sinun talossasi, tilaa energiatodistus: FISE:n toteaman pätevyyden omaava laatijamme kirjaa todistukseen säästösuositukset talosi todellisten ominaisuuksien perusteella. Jätä tarjouspyyntö, niin kerromme hinnan ja aikataulun, tai tutustu ensin palveluihimme.

Lähteet: