Sähkölämmitteisen talon energiaremontti – näin pienennät sähkölaskua pysyvästi

Asutko esimerkiksi 1970–90-luvulla rakennetussa omakotitalossa, jossa lämpö tulee sähköpattereista tai sähköisestä lattialämmityksestä eikä vesikiertoista lämmitystä ole (eli lämpö ei kulje vesiputkissa pattereihin tai lattiaan)? Silloin remonttivaihtoehdot ovat toiset kuin öljy- tai kaukolämpötalossa. Tässä artikkelissa käymme läpi, mitkä ratkaisut sähkölämmitteisen talon energiaremonttiin sopivat, kun vesikiertoa ei ole, mitä niistä tiedetään euroina – ja missä virallista hintatietoa ei ole. Yleiskuvan energiaremonttien järjestyksestä ja hinnoista saat artikkelista energiaremontti.

Miksi suora sähkölämmitys tulee kalliiksi?

Motivan vuoden 2026 esimerkissä 120 m²:n sähkölämmitteinen pientalo, jossa asuu neljä henkeä, kuluttaa 19 200 kWh vuodessa (ilman sähköauton latausta). Siitä huonetilojen lämmitys on 9 500 kWh ja lämpimän käyttöveden lämmitys 3 670 kWh – Motivan mukaan noin viidennes sähkölämmitteisen pientalon sähköstä kuluu käyttöveteen. Tilastokeskuksen mukaan sähkö maksoi sähkölämmitystalojen kokoluokassa (yli 15 000 kWh vuodessa) siirtoineen ja veroineen noin 14–19 snt/kWh vuoden 2026 alkupuoliskolla. Oma esimerkkilaskelmamme: 19 200 kWh maksaa tällä hinnalla noin 2 700–3 600 euroa vuodessa.

Huonekohtainen sähkölämmitys on Motivan mukaan edullisin hankkia mutta energiatehokkuudeltaan heikko: jokainen lämmön kilowattitunti ostetaan sähkönä, ja käyttövesi lämmitetään erikseen. Lämpöpumppu sen sijaan ottaa osan lämmöstä ulkoilmasta tai maasta, ja juuri se osuus jää pois sähkölaskusta.

Mitkä vaihtoehdot sopivat taloon, jossa ei ole vesikiertoa?

Vesikierron puuttuminen on suorasähkötalon tärkein rajoite. Maalämpöpumppu ja ilma-vesilämpöpumppu tarvitsevat toimiakseen vesikiertoisen lämmönjakoverkoston, ja Motivan mukaan huonekohtainen sähkölämmitys sulkee pois myös kaukolämmön sekä puu-, hake- ja pellettikattilat – niin kauan kuin lämmönjakoa ei muuteta. Näin vaihtoehdot vertautuvat:

Vaihtoehto	Sopiiko ilman vesikiertoa?	Mitä vaatii	Mitä säästöstä tiedetään	Hinta
Ilmalämpöpumppu	Kyllä – Motivan mukaan suorasähkötalon ensisijainen lämmitin	Sähkölämmitys jää rinnalle; väliseinäisessä tai monimutkaisessa talossa voi tarvita useamman sisäyksikön	Lämmityskulut jopa 30–40 % pienemmät	Ei virallista hintaa – pyydä tarjous
Varaava tulisija	Kyllä	Sopivan kokoinen tulisija ja säännöllinen pienpoltto	Voi tuottaa jopa kolmasosan pientalon lämmitystarpeesta, ja erityisesti sähkölämmittäjä hyötyy säännöllisestä pienpoltosta; korvaa sähköä pakkasjaksoina, jolloin pörssisähkö on usein tavallista kalliimpaa	Ei virallista hintaa – pyydä tarjous
Poistoilmalämpöpumppu	Harvoin	Koneellinen poisto- tai tulo-poistoilmanvaihto; vesikierrottoman sähkölämmityksen rinnalle vain erikoismallit, joissa lämmitysveden lämpö tulee sähkövastuksesta	Ei virallista säästölukua	Ei virallista hintaa – pyydä tarjous
Vesikiertoinen lämmönjako + maalämpö, ilma-vesilämpöpumppu tai kaukolämpö	Vasta kun lämmönjako on rakennettu	Patteri- tai lattialämmitysverkosto; lattialämmitys voi vaatia lattioiden purkamista	Motivan esimerkkitalossa laaja paketti nosti luokan D:stä B:hen (ks. alla)	Ei virallista hintaa – pyydä tarjous

Poistoilmalämpöpumppu edellyttää koneellista poistoilmanvaihtoa, ja Motivan mukaan vanhoissa pientaloissa on tavallisesti painovoimainen ilmanvaihto – koneellinen tulo-poisto yleistyi pientaloissa 1990-luvulla. Motivan mukaan poistoilmalämpöpumppu sopii parhaiten uusiin tai rakenteiltaan energiatehokkaisiin taloihin; esimerkiksi 1970-luvun kiinteistössä lämpö voi tulla pääosin sähkövastuksesta. Harkinnan paikka on lähinnä silloin, kun ilmanvaihtokone ja lämminvesivaraaja on joka tapauksessa uusittava samaan aikaan.

Paljonko ilmalämpöpumppu oikeasti säästää?

Motiva neuvoo lämmittämään suorasähkötaloa ensisijaisesti ilmalämpöpumpulla ja asettamaan sähkölämmityksen termostaatit 2–4 astetta pumpun asetusta alemmas. Näin lämmityskulut voivat pienentyä jopa 30–40 prosenttia. Yksi pumppu tuottaa tyypillisesti 30–60 prosenttia huonetilojen lämmitysenergiasta. Motivan esimerkkitalossa (75 m², vuodelta 1959) ilmalämpöpumppu pienentäisi laskennallisesti sähkönkulutusta noin 1 900 kWh vuodessa.

Rajoitukset kannattaa tietää ennen kauppoja:

Noin −20 asteen pakkasella pumppu antaa noin puolet vähemmän tehoa kuin +7 asteessa, ja se tuottaa samalla sähkömäärällä vain noin puolet niin paljon lämpöä. Kovimmilla pakkasilla rinnalla oleva sähkölämmitys nostaa kulutushuiput yhä korkeiksi.
Pumppu ei lämmitä käyttövettä eikä voi olla talon ainoa lämmitysmuoto.
Väliseinät ja monimutkainen talorakenne rajoittavat lämmön leviämistä, joten useampi sisäyksikkö voi olla perusteltu.
Jos pumpulla korvataan sähköistä lattialämmitystä, lattia voi tuntua kylmältä. Silloin lattiaa lämmitetään maltillisesti sähköllä, tai apuna ovat matot.

Hankintahinta asennuksineen on kokoluokkaa muutama tuhat euroa (oma arviomme – virallista hintatilastoa ei ole). Kesällä samalla laitteella voi myös viilentää, ks. asunnon viilennys.

Kannattaako vesikiertoiseen lämmitykseen siirtyä?

Maalämpö ja ilma-vesilämpöpumppu ovat tehokkaita, mutta suorasähkötalossa niiden edellytys on vesikiertoinen lämmönjako, ja Motiva kutsuu sen rakentamista hintavaksi remontiksi. Usein on Motivan mukaan taloudellisempaa tehostaa nykyistä sähkölämmitystä ilmalämpöpumpuilla, uusimalla huonokuntoiset termostaatit ja patterit sekä parantamalla ohjausta. Motivan esimerkissä (150 m²:n suorasähkötalo vuodelta 2001) lämmönjaon muutos olisi ollut kannattava vain, jos talo olisi muutenkin saneerattu perusteellisesti.

Vesikiertoiset patterit ovat useimpiin taloihin helpompi ratkaisu kuin lattialämmitys, joka voi vaatia lattiapintojen purkamista – siksi lattialämmitys on kiinnostava silloin, kun lattiat uusitaan muutenkin. Toisinaan sen voi tehdä vanhan rakenteen päälle, ja saatavilla on ratkaisuja, joilla lattia nousee vain noin 15 mm. Lämpöpumpuille sopivat matalalämpöpatterit, joissa on laaja lämmönsiirtopinta. Ilma-vesilämpöpumpusta kerromme lisää artikkelissa vesi-ilmalämpöpumppu.

Toinen Motivan esimerkki, korjausrakentamisen tiekartta, koskee 160 m²:n kaksikerroksista taloa vuodelta 2001: alakerrassa on sähköinen lattialämmitys, yläkerrassa sähköpatterit. Se näyttää, mitä koko polku voi saada paperilla aikaan.

Motivan tiekarttaesimerkki (lähtötilanne D, E-luku 222 – pienempi E-luku on parempi)	Energialuokka ja E-luku	Energiankulutus
Ilmalämpöpumput ylä- ja alakertaan	D, 190	−14 %
Laaja paketti + maalämpö	B, 94	−53 %
Laaja paketti + ilma-vesilämpöpumppu	B, 111	−46 %
Laaja paketti + kaukolämpö	B, 121	−15 %

E-luvussa energiamuodot painotetaan eri kertoimilla, joten kulutuksen ja E-luvun muutos voivat erota – ks. miten talon energialuokka lasketaan.

Laajaan pakettiin kuuluvat uudet lattiapinnat ja vesikiertoinen lattialämmitys märkätiloja myöten, uusi ilmanvaihtokone, jonka tuloilma lämmitetään vesikierrolla, sekä uusi lämmitystapa. Tulos syntyy kaikista näistä yhdessä, eikä sitä voi lukea pelkän lämmitystavan vaihdon ansioksi. Kustannuksia tiekartoissa ei ole.

Lupa-asiat selkokielellä: rakentamislain mukaan maalämmön energiakaivo tarvitsee aina rakentamisluvan, ja lupa tarvitaan myös korjaus- ja muutostöihin, joilla voidaan vaikuttaa merkittävästi rakennuksen energiatehokkuuteen – sellainen voi olla myös lämmitysjärjestelmän muutos. Varmista lupatarve kuntasi rakennusvalvonnasta ennen töiden aloittamista. Ajantasainen laki löytyy Finlexistä.

Mitä lämmönjaon rakentaminen juuri sinun talossasi maksaisi? Virallista hinta-arviota ei ole, ja hinta riippuu talon rakenteista ja muista tulossa olevista korjauksista, joten emme esitä tälle polulle takaisinmaksuaikaa. Energiaraportti laskee vaihtoehdot teidän talollenne – jätä tarjouspyyntö.

Mitkä pienet toimet kannattavat joka tapauksessa?

Motivan mukaan pelkästään sähkölämmitystä ja huonelämpötiloja säätämällä lämmityskulut voivat pienentyä jopa 30–40 prosenttia ilman suuria remontteja – lukua ei kuitenkaan voi laskea ilmalämpöpumpun säästön päälle. Lisää edullisia keinoja olemme koonneet artikkeliin energiansäästö.

Toimenpide	Hinta	Vaikutus Motivan mukaan
Sähköpatterien ja termostaattien vaihto	Patterin vaihto noin 150–250 € kpl	Kokonaiskulutus jopa −10 % ja lämmitysenergia −20 %
Ohjelmoitavat lattiatermostaatit pesu- ja saunatiloihin	Kaikkiaan noin 150–200 € kpl	Pesutilojen lämmitysenergiassa parhaimmillaan jopa 50 %:n ja noin 1 000–2 000 kWh:n vuotuinen säästö
Huonelämpötilan lasku	Ilmainen	Asteen lasku pienentää energiankulutusta 5 %
Osittain varaavan lattialämmityksen rajoittaminen, kun rinnalla on ilmalämpöpumppu tai tulisija	Ilmainen säätö	Ei virallista lukua
Lämminvesivaraajan ja lämmityksen ajoitus halpoihin hetkiin	Ei virallista hintaa	Ei virallista lukua; hyötyä pörssisähköllä tai jos verkkoyhtiö perii tehomaksua
Ikkunoiden ja ovien tiivisteiden uusiminen	Ei virallista hintaa	Ei virallista lukua; varmista ensin, että korvausilmaa (raitista ilmaa, joka tulee sisään esimerkiksi venttiileistä) saadaan hallitusti
Yläpohjan lisäeristys	Ei virallista hintaa	Ei virallista lukua; yleensä kannattava, jos eristys on heikko ja lisäys helppo tehdä

Säätölaitteet kannattaa uusia, jos ne eivät toimi oikein tai ovat yli 20 vuotta vanhoja; yli 30-vuotiaat patterit kannattaa uusia jo pelkän energiansäästön vuoksi. Motivan suosittelemat lämpötilat ovat oleskelutiloissa 20–21 °C, makuuhuoneissa 18–20 °C, kylpyhuoneissa 22–23 °C ja tuulikaapeissa 15–18 °C. Pörssisähköllä varaajan voi lämmittää yöllä halvimpina hetkinä koko päivän tarpeeseen, jolloin kulut pienenevät, vaikka lämpöhäviöt kasvattavat kulutusta hieman; kiinteähintaisella sopimuksella jatkuva lämmitys on edullisin. Sähkön hinta vaihtelee 15 minuutin jaksoissa, ja ajoitus kannattaa sitä enemmän, mitä enemmän sähköä kuluu. Motivan mukaan ulkovaipan lämpöhäviöiden pienentäminen ja ilmanvaihdosta huolehtiminen voivat yhdessä säästää lämmityksessä jopa useita kymmeniä prosentteja; tiivistykselle tai yläpohjalle erikseen lukua ei ole.

Esimerkkilaskelma: paljonko 120 m²:n talossa voi säästää?

Oman esimerkkilaskelmamme pohjana ovat Motivan esimerkkitalo (120 m², neljä asukasta, huonetilojen lämmitys 9 500 kWh vuodessa), Motivan säästöprosentit ja Tilastokeskuksen sähkölämmittäjän hinta 14–19 snt/kWh.

Polku	Motivan luku	Säästö kWh/v (oma laskelma)	Säästö €/v (oma laskelma)
Ilmalämpöpumppu, sähkölämmitys 2–4 astetta alemmas	Lämmityskulut jopa −30–40 %	noin 2 850–3 800	noin 400–720 (yläraja)
Sähköpatterien ja termostaattien vaihto	Lämmitysenergia jopa −20 %	noin 1 900	noin 270–360
Laaja paketti: vesikiertoinen lämmönjako, ilmanvaihtokone ja maalämpö tai ilma-vesilämpöpumppu	Tiekarttaesimerkissä D → B (E-luku 222 → 94 tai 111)	ei laskettu	ei laskettu

Luvut ovat “jopa”-lukuja eli ylärajoja, eivät lupauksia. Rivejä ei voi laskea yhteen, sillä Motivan mukaan ensimmäisestä tehostamistoimesta saatava säästö syö myöhempien toimien säästöjä. Käyttöveden 3 670 kWh ei pienene ilmalämpöpumpulla eikä patterien vaihdolla. Vesikiertopolulle emme laske euroja, koska tiekarttaesimerkki on eri talosta eikä lämmönjaon hinnasta ole virallista tietoa.

Saako sähkölämmitteisen talon energiaremonttiin tukea?

Omakotitalon omistajan tuki on kotitalousvähennys: 35 prosenttia laskun eritellystä työn osuudesta, enintään 1 600 euroa henkilöä kohden vuodessa, omavastuu 150 euroa. Laitteet ja tarvikkeet eivät kelpaa. Verohallinnon työtaulukon mukaan vähennykseen oikeuttavat ilmalämpöpumpun asennus ja huolto omakotitalossa sekä lämmitysjärjestelmän uusiminen ja uuden asentaminen, kunhan lämmitystavan muutokseen ei ole myönnetty energia-avustusta. Poistoilmalämpöpumpun asennusta ja vesikiertoisen lämmönjaon rakentamista ohjeet eivät mainitse nimeltä: lämmitysjärjestelmän asennustyönä ne ovat todennäköisesti vähennyskelpoisia, mutta varmista asia Verohallinnosta. Uudessa talossa ilmalämpöpumpun, takan tai uunin asennus kahden vuoden sisällä lopputarkastuksesta luetaan uudisrakentamiseksi, eikä siitä saa vähennystä.

Hallitus on esittänyt vähennyksen nostamista 40 prosenttiin ja 2 100 euroon takautuvasti vuoden 2026 alusta, mutta Verohallinnon sivujen mukaan kyse on tätä kirjoitettaessa vasta esityksestä. Laskuesimerkit puolisoiden vähennyksineen löydät artikkelista energia-avustus omakotitaloon.

Valtion energia-avustusta 2026–2027 omakotitalon omistaja ei voi hakea. Jos talosi kuuluu usean pientalon asunto-osakeyhtiöön, avustusta voi hakea yhtiö – tosin sähkölämmityksestä maalämpöön, ilma-vesilämpöpumppuun tai kaukolämpöön siirtyminen ei ole avustettava kustannus (lämmitystavan vaihto on avustettava vain öljy- tai kaasulämmityksestä luovuttaessa), ja hankkeen on parannettava E-lukua vähintään 28 prosenttia. Katso Varken energia-avustus ja taloyhtiön energiaremontti.

Miten remontti näkyy energiatodistuksessa?

Energiatodistuksen E-luku lasketaan vakioidulla käytöllä, ja ostettu energia painotetaan energiamuodon kertoimella: sähkön kerroin on 1,20. Lämpöpumpun ulkoilmasta tai maasta ottama energia ei saa kerrointa vaan pienentää ostettavaa sähköä, joten pumppu pienentää E-lukua. Energialuokka ei silti välttämättä muutu: yllä olevassa Motivan esimerkissä ilmalämpöpumput laskivat E-lukua 222:sta 190:een, mutta luokka pysyi D:nä.

Kaikki säästö ei näy todistuksessa: lämmityksen ajoittaminen halvempiin tunteihin ei vaikuta E-lukuun, eikä tiivistys vaikuta siihen ilman ilmanpitävyysmittausta. Syyt selitämme artikkelissa miten talon energialuokka lasketaan; kertoimista lisää artikkelissa energiamuotojen päästökertoimet ja keinoista artikkelissa miten varmistaa hyvä E-luku.

Näin pääset alkuun

Hae talosi todistus energiatodistushaku-työkalullamme ja vertaa lähtötilannetta. Omakotitalojen todistukset eivät tietosuojasyistä näy julkisessa haussa, joten valitse työkalussa “Lisää oma energiatodistus” ja syötä todistuksesi keskeiset tiedot. Jos todistusta ei ole tai se on vanhentunut, laadimme uuden – katso energiatodistus omakotitalolle. Kun haluat tietää, mikä lämmitysremontti juuri teidän talossanne kannattaa ja mitä vesikiertoon siirtyminen teillä maksaisi, tilaa energiaraportti: jätä tarjouspyyntö tai tutustu ensin palveluihimme.

Lähteet: