Byggnaders energiklasser

Byggnaders energiklasser (energialuokat) bestäms utifrån E-talet (E-luku) och tabellen över energieffektivitetsklasser (energiatehokkuusluokkataulukko), kortare energiklasstabellen. Varje byggnadskategori (käyttötarkoitusluokka) har en egen tabell över energieffektivitetsklasser, och gränsvärdena för en byggnads energiklass beror på vilken byggnadskategori byggnaden hör till. Det finns tio olika byggnadskategorier, och du hittar dem, tillsammans med deras tabeller över energieffektivitetsklasser, längre ner i artikeln. För varje byggnadskategori finns energieffektivitetsklasser på skalan A–G, där A betecknar den mest energieffektiva energiklassen och G den minst energieffektiva. För nybyggnader ställs krav på E-tal och energieffektivitetsklass för att bygglov ska beviljas, medan det för befintliga byggnader räcker att E-talet och energiklassen fastställs senast i samband med försäljning eller uthyrning. En byggnads energiklass är ett bra sätt att jämföra själva byggnadernas energieffektivitet, eftersom den enligt beräkningsreglerna för energicertifikatet (energiatodistus) och E-talet alltid baseras på planerings- och standardvärden och inte är beroende av användarna eller av årliga väderförhållanden. Syftet med energikonsultering är att hitta ekonomiskt lönsamma sätt att förbättra energieffektiviteten.

Vad betyder energiklasserna A–G?

En energiklass är en bokstav som visar var byggnadens E-tal placerar sig på skalan för dess byggnadskategori. Ett lägre E-tal är bättre. Samma bokstav betyder olika E-tal i olika byggnadstyper, vilket framgår av den här korta energiklasstabellen. De fullständiga tabellerna för alla byggnadstyper finns längre ner.

Energiklass	Egnahemshus 120 m²	Radhus	Flervåningshus
A	E-tal ≤ 86	E-tal ≤ 80	E-tal ≤ 75
B	87–143	81–110	76–100
C	144–180	111–150	101–130
D	181–260	151–210	131–160
E	261–390	211–340	161–190
F	391–460	341–410	191–240
G	461 eller mer	411 eller mer	241 eller mer

E-talsgränserna kommer från förordning 1048/2017. Gränserna för egnahemshuset är vår egen beräkning utifrån förordningens formler, och de ändras med husets storlek.

Som jämförelse är det nuvarande gränsvärdet för E-talet i ett nytt egnahemshus på 120 m² 128 (200 – 0,6 × 120), och enligt miljöministeriet hamnar en ny byggnad som uppfyller kraven på nära-nollenergibyggande i regel i klass B. Det finns inget krav på att en befintlig byggnad ska nå en viss energiklass, men klassen ska i regel anges i försäljnings- och uthyrningsannonser. Energiklassen beskriver byggnaden vid standardiserad användning, inte de boendes räkningar: se hur husets energiklass beräknas.

Energiklass A

A är den mest energieffektiva klassen på skalan. I ett egnahemshus på 120 m² kräver den ett E-tal på 86 eller lägre, ungefär en tredjedel under gränsvärdet för ett nytt hus. Vid sidan av skalan finns dessutom en föreskriven beteckning för utsläppsfria byggnader, A0, men den praktiska användningen väntar ännu på EU-rättsakter och ändringar i energicertifikatregistret.

Energiklass B

B är den klass som en ny byggnad i regel hamnar i. Gränsvärdena för E-talet i nya byggnader – 128 för ett egnahemshus på 120 m², 105 för ett radhus och 90 för ett flervåningshus – ligger alla i klass B.

Energiklass C

C ligger ett steg under nivån för ett nytt hus. I ett egnahemshus på 120 m² är E-talet 144–180, högst cirka 1,4 gånger gränsvärdet för ett nytt hus.

Energiklass D

D är den mittersta klassen på skalan. I ett egnahemshus på 120 m² är E-talet 181–260, cirka 1,4–2 gånger gränsvärdet för ett nytt hus. Klassen är bred, så bokstaven ändras inte alltid vid en renovering: i Motivas exempel sänkte tre luftvärmepumpar E-talet i ett eluppvärmt hus på 150 m² från 199 till 166, men klassen förblev D.

Energiklass E

I ett egnahemshus på 120 m² betyder energiklass E ett E-tal på 261–390, cirka 2–3 gånger gränsvärdet för ett nytt hus. I ett flervåningshus betyder samma bokstav ett E-tal på 161–190, så bokstaven säger inte samma sak i olika byggnadstyper. Klass E betyder inte heller direkt höga räkningar, eftersom E-talet bygger på standardiserad användning. I många hus kan ett byte av uppvärmningssätt höja energiklassen med ett eller två steg – se energirenovering.

Energiklass F

F är den näst svagaste klassen på skalan. I ett egnahemshus på 120 m² är E-talet 391–460, mer än tre gånger gränsvärdet för ett nytt hus. En svag bokstav på ett gammalt hus kan delvis bero på saknade uppgifter: om det inte finns utredda värden använder upprättaren förordningens standardvärden. Därför lönar det sig att leta fram gamla ritningar och handlingar om renoveringar och apparater innan certifikatet upprättas.

Energiklass G

G är den svagaste klassen på skalan och saknar övre gräns. Ett egnahemshus på 120 m² hamnar där med ett E-tal på 461 eller mer, ett radhus med 411 och ett flervåningshus med 241. Klassen går att förbättra: metoderna tar vi upp i artikeln så får du ett bra E-tal.

Vad betyder energiklass E2018?

Beteckningen E2018 betyder energiklass E beräknad enligt 2018 års regler. I försäljnings- och uthyrningsannonser läggs årtalet till bokstaven som ett nedsänkt index, till exempel C₂₀₁₈ eller D₂₀₁₃. Årtalet visar enligt vilka regler klassen har beräknats, inte när certifikatet upprättades. Klasser som beräknats enligt olika regler kan inte jämföras med varandra. Äldre certifikat tar vi upp i artikeln gammalt energicertifikat.

Små bostadsbyggnader (byggnadskategori 1 a–c)

För små bostadsbyggnader bestäms energiklassen enligt tabellen över energieffektivitetsklasser nedan. Till små bostadsbyggnader räknas bland annat egnahemshus, frontmannahus (rintamamiestalot) och parhus. Gränsvärdena för energieffektivitetsklasserna för små bostadsbyggnader beror på byggnadens yta. Vid behov kan du läsa mer om detta i artikeln E-tal – räkneexempel.

• hus med en bostad
• hus med två bostäder
• byggnad som ingår i ett kedjehus (ketjutalo) och annat fristående småhus

Små bostadsbyggnader, byggnadskategori 1 a–c
Energieffektivitetsklass	E-tal, kWh/(m² år)
Storleksgrupp: 50 m² ≤ Anetto ≤ 150 m²
A	E-tal ≤ 110 – 0,2 × Anetto
B	110 – 0,2 × Anetto < E-tal ≤ 215 – 0,6 × Anetto
C	215 – 0,6 × Anetto < E-tal ≤ 252 – 0,6 × Anetto
D	252 – 0,6 × Anetto < E-tal ≤ 332 – 0,6 × Anetto
E	332 – 0,6 × Anetto < E-tal ≤ 462 – 0,6 × Anetto
F	462 – 0,6 × Anetto < E-tal ≤ 532 – 0,6 × Anetto
G	532 – 0,6 × Anetto< E-tal
Storleksgrupp: 150 m² < Anetto ≤ 600 m²
A	E-tal ≤ 83 – 0,02 × Anetto
B	83 – 0,02 × Anetto < E-tal ≤ 131 – 0,04 × Anetto
C	131 – 0,04 × Anetto < E-tal ≤ 173 – 0,07 × Anetto
D	173 – 0,07 × Anetto < E-tal ≤ 253 – 0,07 × Anetto
E	253 – 0,07 × Anetto < E-tal ≤ 383 – 0,07 × Anetto
F	383 – 0,07 × Anetto < E-tal ≤ 453 – 0,07 × Anetto
G	453 – 0,07 × Anetto < E-tal
Storleksgrupp: Anetto > 600 m²
A	E-tal ≤ 70
B	71 ≤ E-tal ≤ 106
C	107 ≤ E-tal ≤ 130
D	131 ≤ E-tal ≤ 210
E	211 ≤ E-tal ≤ 340
F	341 ≤ E-tal ≤ 410
G	411 ≤ E-tal

Energiklasstabeller för små bostadsbyggnader, 20.12.2017/1048, bilagorna 1–5

Radhus och flervåningshus i två våningar (byggnadskategori 1d)

Energiklasserna för radhus och bostadsflervåningshus i två våningar framgår nedan. Den bästa energieffektivitetsklassen, A, nås med ett E-tal på 80 eller lägre. En byggnad hamnar till exempel i den mellersta energieffektivitetsklassen D när E-talet är 151–210. Den sämsta energieffektivitetsklassificeringen fås med ett E-tal på 411 eller högre.

• radhus
• bostadsflervåningshus med bostadsvåningar i högst två våningar

Små bostadsbyggnader, byggnadskategori 1 d
Energieffektivitetsklass	E-tal, kWhE/(m²år)
A	E-tal ≤ 80
B	81 ≤ E-tal ≤ 110
C	111 ≤ E-tal ≤ 150
D	151 ≤ E-tal ≤ 210
E	211 ≤ E-tal ≤ 340
F	341 ≤ E-tal ≤ 410
G	411 ≤ E-tal

Radhus och flervåningshus i två våningar, energiklasstabell, 20.12.2017/1048, bilagorna 1–5

Flervåningshus (byggnadskategori 2)

Energieffektivitetsklasserna för bostadsflervåningshus framgår nedan. Energieffektivitetsklass A uppnås med ett E-tal på 75 eller lägre. I den sämsta energieffektivitetsklassen hamnar man med ett E-tal på 241 eller mer.

• bostadsflervåningshus med bostadsvåningar i minst tre våningar

Flervåningshus, byggnadskategori 2
Energieffektivitetsklass	E-tal, kWh/(m²år)
A	E-tal ≤ 75
B	76 ≤ E-tal ≤ 100
C	101 ≤ E-tal ≤ 130
D	131 ≤ E-tal ≤ 160
E	161 ≤ E-tal ≤ 190
F	191 ≤ E-tal ≤ 240
G	241 ≤ E-tal

Flervåningshus, energiklasstabell, 20.12.2017/1048, bilagorna 1–5

Kontorsbyggnader (byggnadskategori 3)

Energieffektivitetsklasserna för kontorsbyggnader finns i tabellen nedan. För att nå energiklass A krävs ett E-tal på 80 eller lägre. Ett E-tal på 301 eller mer innebär den sämsta energiklassen, G.

• kontorsbyggnad
• hälsovårdscentral

Kontorsbyggnader, byggnadskategori 3
Energieffektivitetsklass	E-tal, kWh/(m²år)
A	E-tal ≤ 80
B	81 ≤ E-tal ≤ 120
C	121 ≤ E-tal ≤ 170
D	171 ≤ E-tal ≤ 200
E	201 ≤ E-tal ≤ 240
F	241 ≤ E-tal ≤ 300
G	301 ≤ E-tal

Kontorsbyggnader, energiklasstabell, 20.12.2017/1048, bilagorna 1–5

Affärsbyggnader (byggnadskategori 4)

Energieffektivitetsklasserna för affärsbyggnader, en kategori som omfattar flera olika byggnadstyper, kan kontrolleras nedan. För energiklass A krävs ett E-tal på 90 eller lägre. I den sämsta energiklassen hamnar man med ett E-tal på 391 eller mer.

• affärsbyggnad

• varuhus

• köpcentrum

• butiksbyggnad

• butikshall

• teater-, opera-, konsert- och kongressbyggnad

• biograf

• bibliotek

• arkiv

• museum

• konstgalleri

• utställningshall

Affärsbyggnader, byggnadskategori 4
Energieffektivitetsklass	E-tal, kWh/(m²år)
A	E-tal ≤ 90
B	91 ≤ E-tal ≤ 170
C	171 ≤ E-tal ≤ 240
D	241 ≤ E-tal ≤ 280
E	281 ≤ E-tal ≤ 340
F	341 ≤ E-tal ≤ 390
G	391 ≤ E-tal

Affärsbyggnader, energiklasstabell, 20.12.2017/1048, bilagorna 1–5

Byggnader för inkvartering (byggnadskategori 5)

Energieffektivitetsklasserna A–G för byggnader för inkvartering framgår nedan. Till byggnader för inkvartering räknas hotell, studenthem, servicehus, ålderdomshem och vårdinrättningar. Klass A nås med ett E-tal på 90 eller lägre. I klass G blir man kvar med ett E-tal på 451 eller högre.

• hotell

• studenthem

• servicehus

• ålderdomshem

• vårdinrättning

Byggnader för inkvartering, byggnadskategori 5
Energieffektivitetsklass	E-tal, kWh/(m²år)
A	E-tal ≤ 90
B	91 ≤ E-tal ≤ 170
C	171 ≤ E-tal ≤ 240
D	241 ≤ E-tal ≤ 280
E	281 ≤ E-tal ≤ 340
F	341 ≤ E-tal ≤ 450
G	451 ≤ E-tal

Byggnader för inkvartering, energiklasstabell, 20.12.2017/1048, bilagorna 1–5

Undervisningsbyggnader och daghem (byggnadskategori 6)

För undervisningsbyggnader och daghem krävs ett E-tal på 90 eller lägre för att nå klass A. I den sämsta energieffektivitetsklassen hamnar man med ett E-tal på 361 eller mer.

Undervisningsbyggnader och daghem, byggnadskategori 6
Energieffektivitetsklass	E-tal, kWh/(m²år)
A	E-tal ≤ 90
B	91 ≤ E-tal ≤ 130
C	131 ≤ E-tal ≤ 170
D	171 ≤ E-tal ≤ 230
E	231 ≤ E-tal ≤ 300
F	301 ≤ E-tal ≤ 360
G	361 ≤ E-tal

Undervisningsbyggnader och daghem, energiklasstabell, 20.12.2017/1048, bilagorna 1–5

Idrottshallar, med undantag av simhallar och ishallar (byggnadskategori 7)

Den bästa energieffektivitetsklassen för idrottshallar, A, uppnås med ett E-tal på 90 eller lägre. En byggnad hamnar i energieffektivitetsklass G om E-talet är 281 eller mer.

Idrottshallar, med undantag av simhallar och ishallar, byggnadskategori 7
Energieffektivitetsklass	E-tal, kWh/(m²år)
A	E-tal ≤ 90
B	91 ≤ E-tal ≤ 130
C	131 ≤ E-tal ≤ 170
D	171 ≤ E-tal ≤ 190
E	191 ≤ E-tal ≤ 240
F	241 ≤ E-tal ≤ 280
G	281 ≤ E-tal

Idrottshallar, med undantag av simhallar och ishallar, energiklasstabell, 20.12.2017/1048, bilagorna 1–5

Sjukhus (byggnadskategori 8)

I byggnadskategorin för sjukhus räcker ett E-tal på 150 till den bästa energieffektivitetsklassen, A. Byggnaden får energieffektivitetsklass B om E-talet är 151–350. Den sämsta energieffektivitetsklassen blir aktuell när E-talet är 801 eller mer.

Sjukhus, byggnadskategori 8
Energieffektivitetsklass	E-tal, kWh/(m²år)
A	E-tal ≤ 150
B	151 ≤ E-tal ≤ 350
C	351 ≤ E-tal ≤ 450
D	451 ≤ E-tal ≤ 550
E	551 ≤ E-tal ≤ 650
F	651 ≤ E-tal ≤ 800
G	801 ≤ E-tal

Sjukhus, energiklasstabell, 20.12.2017/1048, bilagorna 1–5

Övriga byggnader (byggnadskategori 9)

Byggnadskategorin övriga byggnader omfattar de byggnader som räknas upp nedan. Den bästa energieffektivitetsklassen, A, nås med ett E-tal på 90 eller lägre. Den sämsta energieffektivitetsklassen, G, blir aktuell när E-talet är 281 eller mer.

• lagerbyggnad

• trafikbyggnad

• simhall

• ishall

• dagligvarubutiksenhet under 2000 m²

• flyttbar byggnad

• annan byggnad som inte ingår i de byggnadskategorier som tidigare räknats upp i denna bilaga

Övriga byggnader, byggnadskategori 9
Energieffektivitetsklass	E-tal, kWh/(m²år)
A	E-tal ≤ 90
B	91 ≤ E-tal ≤ 130
C	131 ≤ E-tal ≤ 170
D	171 ≤ E-tal ≤ 190
E	191 ≤ E-tal ≤ 240
F	241 ≤ E-tal ≤ 280
G	281 ≤ E-tal

Övriga byggnader, energiklasstabell, 20.12.2017/1048, bilagorna 1–5

Läs också: Hur beräknas husets energiklass? – en förklaring på klarspråk, Byggnaders energieffektivitet – vad energiklassen berättar och vad den lämnar osagt

Källor:

• Miljöministeriets förordning om byggnaders energicertifikat 1048/2017 (Finlex, på finska)
• Miljöministeriets förordning om nya byggnaders energiprestanda 1010/2017 (Finlex, på finska)
• Lag om byggnaders energicertifikat 50/2013 (Finlex, på finska)
• Miljöministeriets förordning om beteckningen för utsläppsfria byggnader i energicertifikatet 365/2026 (Finlex, på finska)
• Miljöministeriet: Den förnyade förordningen om energicertifikat träder i kraft vid årsskiftet (20.12.2017, på finska)
• Motiva: Vad är ett energicertifikat? (på finska)
• Motiva: Planering av renoveringar och underhåll i småhus (på finska)

Uppdaterad 5.11.2026: lagt till ett avsnitt om vad energiklasserna A–G betyder, en kort energiklasstabell, en förklaring av beteckningen E2018 och källor.